한국해양과학기술원 공고

종전부동산 매각 공개경쟁 입찰 공고문

「공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법」등에 따라 한국해양과학기술원(구, 한국해양연구원) 종전부동산을 공개경쟁입찰에 의하여 매각하고자 다음과 같이 공고하니, 반드시 사전에 매각재산의 현장 및 토지이용계획, 행정상 제한사항 등을 확인하신 후 입찰에 응하시기 바랍니다.

1. 입찰에 부치는 사항

가. 건 명 : 한국해양과학기술원 종전부동산(안산본원) 매각

나. 입찰에 부치는 재산표시

※       매각 및 이전대상 재산(토지, 건물, 건물장비, 구축물, 수목, 장비 등)의 세부 목록은 (첨부1) 참조

※      예정가격은 부가가치세가 포함되어 있지 않음. 따라서 토지를 제외한 건물 등에 대하여는 부가가치세법에 의한 부가가치세가 별도로 추가되며, 그 경우 매수자가 매각 결정금액(낙찰금액) 외에 부가가치세를 추가로 부담하여야 합니다.

※ 종전부동산 매각 입찰금액은 반드시 부가가치세 제외 금액으로 투찰하여 주시기 바랍니다.

2. 입찰방법 (일반경쟁입찰, 전자입찰, 최고가 낙찰제)

？ 본 입찰은 일반경쟁입찰(총액입찰, 부가가치세 제외 금액)이며, 한국자산관리공사 전자처분시스템(이하 "온비드" 라함. http//www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰 방식 으로만 집행합니다. (※ 우편입찰 및 현장입찰은 허용하지 않습니다)

3. 입찰일정

4. 입찰참가자격

？ 개인 또는 법인

？ "온비드(www.onbid.co.kr)" 회원으로 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 "온비드" 시스템에 등록을 필한 자

？ 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰참가자 자 격제한)의 사유에 해당되지 않는 자

5. 입찰서 제출

？ 입찰서는 반드시 "온비드(www.onbid.co.kr)" 의 인터넷을 이용한 전자입찰서로 만 제출하여야 합니다.

？ 입찰서의 제출은 "온비드" 입찰화면에서 입찰서를 "온비드"로 송신하는 방법으 로 하되, 입찰서의 제출시간은 "온비드" 서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

？ 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출 후 화면상 응답 메시지 를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하 여야 합니다.

？     2인(법인ㆍ개인)이상 공동으로 입찰에 참가하고자 하는 경우에는 입찰서 제출마감 시간 전까지 공동입찰 참가신청서를 한국해양과학기술원 입찰담당자에게 제출하고, 대표입찰자 명의로 입찰에 참여하여야 합니다.

？ 입찰시작시간 및 입찰마감시간 등 입찰관련 시간은 "온비드"상의 시간을 기준으로 합니다.

？ 한번 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능하며, 동일인이 1회에 한하여 입찰 서 제출이 가능하며, 2회 이상 입찰서가 제출된 경우에는 모두 무효 처리합니다.

6. 입찰보증금 납부

？ 입찰금액의 100분의 5이상에 해당하는 입찰보증금을 전자입찰 마감시간까지 온비 드 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 가상 예금계좌(신한은행 또는 농협)에 입금하 여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

？ 입찰자 본인에게 부여된 입찰보증금 납부계좌의 예금주는 “신한위탁” 또는 “농협 위탁” 입니다.

？ 입찰보증금 납부계좌 발급은행의 장애 등으로 입찰서 제출 시 발급 납부계좌로 입 찰보증금 납부가 불가능한 경우에는 다른 은행의 입찰보증금 납부계좌를 추가 발 급받아 입찰보증금을 납부할 수 있습니다. 자세한 사항은 온비드에 문의하시기 바랍니다.

？ 입찰보증금 납부시 "온비드"에서 입찰서 제출 시 명기된 보증금 전액을 일시(분할 납부 불가)에 납부하여야 하며, 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금할 때에는 창구은행이 발행한 수표만 입금이 가능합니다.

？ 입찰보증금을 입찰 마감시까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금 납부시 은행공동망 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 "온비드" 화면에서 직접 확인하여 야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰 참가자 본인이 책임을 부담합니다.

7. 보증금 등의 처리

       ？ 낙찰자 결정 후 낙찰자의 입찰보증금은 한국해양과학기술원 계좌로 이체되며, 계약 체결 시 계약보증금으로 대체될 수 있습니다.

？ 유찰자(입찰 무효 또는 입찰이 취소된 경우 포함)의 입찰보증금은 입찰서 제출 시 등록한 환급계좌로 이자 없이 환불되고, 환불시 별도의 수수료가 발생하는 경우 입찰보증금에서 이를 공제 합니다.

？ 온비드 시스템 장애로 입찰이 연기되었을 경우 납부된 입찰보증금은 개찰일시까지 보증금 납부계좌에 보관합니다.

       ？ 낙찰자가 소정의 기한 내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 전액 한국해양과학기술원에 귀속되며 부정당업자로 입찰 참가자격 제한 처분을 받게 됩니다.

8. 낙찰자 결정방법

？「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제41조 및 공기업·준정부기관 계약사무규칙 제6조의2에 의거 1인 이상 유효한 입찰자 중 매각 예정가격이상으로서 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정합니다.

？ 개찰결과 동일 최고가격 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 "온비드" 시스템상 무 작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택)에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

？ 입찰결과는 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 “온비드”홈페이지(입찰결과 - 이용기관 입찰결과)를 통해 게시됩니다.

9. 입찰의 무효

？「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제39조(입찰서의 제출ㆍ접수 및 입찰의 무효) 및 동법 시행규칙 제44조(입찰무효)의 규정에 의하며, “온비드” 의 회원약관 및 인터넷 입찰참가자 준수규칙을 위반한 입찰은 무효로 합니다.

10. 입찰의 연기 또는 취소

？ “온비드”시스템 장애로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰 을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 또는 취소의 공고는 “온비드” 상의(입찰 공고 - 연기공고, 취소공고) 게재에 의할 수 있습니다.

11. 계약체결

？ 계약체결 일시 : 낙찰일로부터 20일이내

？ 낙찰자는 계약체결시 매각대금의 100분의 10을 현금으로 계약보증금으로 납부하여 야 합니다.

？ 계약이 성립하면 낙찰자가 납부한 입찰보증금을 계약보증금으로 대체할 수 있습니 다. 다만, 입찰보증금과 계약보증금의 차이가 있을 경우에는 그 차액을 추가로 납 부하여야 합니다.

12. 대금납부 및 소유권 이전

       ？ 계약보증금을 제외한 종전부동산 매각대금은 우리원에서 발부한 청구서에 의해 계약 일로부터 2017년 11월 30일까지 6회에 걸쳐 분할 납부하되 납부기간을 경과하여 납부하는 경우에는「국유재산법」제73조(연체료 등의 징수)에 따라 연체료를 납부하여야 합니다.

？ 잔여대금 납부일정-입찰공고문 참조 (납부일자가 공휴일인 경우 익일까지 납부) 

       ？ 해당 매각재산의 소유권 이전은 매각대금이 완납된 후 2017년 11월 30일 이후로 하며, 매수자의 신청에 의거 소유권 이전 서류를 교부하되, 매각 재산의 소유권 이 전에 필요한 제반 수속과 일체의 비용은 매수자가 부담하여야 합니다.

      ？ 한국해양과학기술원은 지방이전 지연 등으로 우리원이 부득이 하게 매각재산을 계속 점유ㆍ사용해야 할 사유가 발생한 경우 3개월간 유예기간을 둔 후 2018년 3월 1일 사용분부터 우리원은 국유재산법 제32조(사용료) 등 관련 법령에 의거 매각대금의 1천분의 25에 해당하는 연간사용료 기준에 따른 실제 사용일수별 정산사용료를 납부하고 매각재산을 계속 사용할 수 있습니다.

13. 청렴계약 이행 준수

       ？ 본 입찰에 참가하는 자는 한국해양과학기술원 청렴계약이행을 준수하겠다는 청렴계약이행서약서를 제출한 것으로 간주합니다.

？ 최종 낙찰자는 계약 체결시 대표자가 서명한 청렴계약이행서약서(첨부 서식4 참 조)를 제출하여야 합니다.

14. 전자입찰에 따른 유의사항

？ 본 입찰은 "온비드"상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰 관련법령, 전자입찰 관련 법령, 입찰 공고사항, 인터넷 입찰참가자준수규칙, 공고문상의 조건 및 유의사항 등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 위 내용을 숙지하지 않아 발생하는 모든 법적 문제나 불이익에 대하여 한국해양과학기술원은 일체 책임지지 않습니다.

？ 입찰자의 주소, 성명, 주민등록번호는 주민등록상의 내용과 일치(법인은 소재지, 법 인명, 법인등록번호, 대표자명 등이 법인 등기사항증명서와 일치하여야 함) 하여야 하며, 낙찰자는 낙찰자의 주소, 성명, 주민등록번호를 확인할 수 있는 증명(개인 : 주민등록증, 인감증명서/ 법인 : 등기사항전부증명서, 법인인감증명서, 위임장, 신분 증) 및 인감도장을 지참하고 기한 내 계약을 체결하여야 합니다.

？ 입찰참가 희망자가 전산장비 준비 부족 등으로 인하여 입찰서 제출이 곤란할 경우 에는 "온비드"에 문의？조치하여 주시기 바라며, 장애발생에도 불구하고 문의를 하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.

15. 특약 사항

       ？ 본 매각재산에 대한 현장설명은 별도로 하지 않으므로, 입찰참가자는 사전에 현장답사 및 토지이용계획확인서 등의 각종 공부를 열람 후 이를 반드시 숙지하고 응찰하시기 바라며, 입찰 등록을 필한 자는 당해 물건의 제반사항을 확인 및 열람한 것으로 간주하고 이를 확인하지 않아 발생하는 모든 불이익은 입찰참가자의 책임으로 합니다.

      ？ 본 매각재산의 지적은 각종 공부 및 지적도상에 표시된 면적으로 하며, 재산은 현 상태로 매각하는 것이므로 공부와 지적상의 하자, 타인점유, 재산 활용에 관한 관 계법규의 제한 사항 및 매각 토지상의 건물, 건물장비, 구축물, 지하 매장물 등으로 인한 토지 활용 제약 및 민원사항 등 제반 문제는 매수자의 부담과 책임으로 처리하며 한국해양과학기술원은 이에 일체 책임을 지지 아니합니다. 따라서 관계법규 및 현장 상황 등을 사전에 반드시 확인 후 응찰하시기 바랍니다.

？ 이 공고문에 명시되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 시행중인「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법령」(시행령, 시행규칙) 및 기타 관계 법령 등에 의합니다.

16. 기타 문의사항

가. 계약 및 입찰집행에 관한 사항 : 한국해양과학기술원 구매팀 김유정 (전화 031-400-6037)

매각부동산 설명에 관한 사항 : 한국해양과학기술원 부산이전사업단  (전화 031-400-6048)

나. 전자입찰에 관한 사항 : 한국자산관리공사 온비드 고객센터 (전화 1588-5321)

- 홈페이지 : http://www.onbid.co.kr

- 입찰서 제출여부 : 인터넷입찰장/나의입찰물건/입찰진행중/입찰상세정보

- 입찰보증금 납부여부 : 인터넷입찰장/나의입찰물건/입찰진행중/입찰상세정보

- 입찰결과 : 인터넷입찰장/나의입찰물건/입찰결과