한국해양과학기술원 공고

종전부동산 매각 공개경쟁 입찰 공고문

「공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법」등에 따라 한국해양과학기술원(구 한국해양연구원) 종전부동산을 공개경쟁입찰에 의하여 매각하고자 다음과 같이 공고하니, 반드시 사전에 매각재산의 현장 및 토지이용계획, 행정상 제한사항 등을 확인하신 후 입찰에 응하시기 바랍니다.

1. 입찰에 부치는 사항

가. 건 명 : 한국해양과학기술원 종전부동산(안산본원) 매각

나. 입찰에 부치는 재산표시

※ 매각 및 이전대상 재산(토지, 건물, 건물장비, 구축물, 수목, 장비 등)의 세부 목록은 (첨부1) 참조

※ 예정가격은 부가가치세가 포함되어 있지 않음. 따라서 토지를 제외한 건물 등에 대하여는 부가가치세법에 의한 부가가치세가 별도로 추가되며, 그 경우 매수자가 매각 결정금액(낙찰금액) 외에 부가가치세를 추가로 부담하여야 합니다.

※ 종전부동산 매각 입찰금액은 반드시 부가가치세 제외 금액으로 투찰하여 주시기 바랍니다.

2. 입찰방법 (일반경쟁입찰, 전자입찰, 최고가 낙찰제)

◦ 본 입찰은 일반경쟁입찰(총액입찰, 부가가치세 제외 금액)이며, 한국자산관리공사 전자처분시스템(이하 "온비드" 라함. http//www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰 방식 으로만 집행합니다. (※ 우편입찰 및 현장입찰은 허용하지 않습니다)

3. 입찰일정

4. 입찰참가자격

◦ 개인 또는 법인

◦ "온비드(www.onbid.co.kr)" 회원으로 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 "온비드" 시스템에 등록을 필한 자

◦ 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰참가자 자 격제한)의 사유에 해당되지 않는 자

5. 입찰서 제출

◦ 입찰서는 반드시 "온비드(www.onbid.co.kr)" 의 인터넷을 이용한 전자입찰서로 만 제출하여야 합니다.

◦ 입찰서의 제출은 "온비드" 입찰화면에서 입찰서를 "온비드"로 송신하는 방법으 로 하되, 입찰서의 제출시간은 "온비드" 서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

◦ 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출 후 화면상 응답 메시지 를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하 여야 합니다.

◦ 2인(법인ㆍ개인)이상 공동으로 입찰에 참가하고자 하는 경우에는 입찰서 제출마감 시간 전까지 공동입찰 참가신청서를 한국해양과학기술원 입찰담당자에게 제출하고, 대표입찰자 명의로 입찰에 참여하여야 합니다.

◦ 입찰시작시간 및 입찰마감시간 등 입찰관련 시간은 "온비드"상의 시간을 기준으로 합니다.

◦ 한번 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능하며, 동일인이 1회에 한하여 입찰 서 제출이 가능하며, 2회 이상 입찰서가 제출된 경우에는 모두 무효 처리합니다.

6. 입찰보증금 납부

◦ 입찰금액의 100분의 5이상에 해당하는 입찰보증금을 전자입찰 마감시간까지 온비 드 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 가상 예금계좌(신한은행 또는 농협)에 입금하 여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

◦ 입찰자 본인에게 부여된 입찰보증금 납부계좌의 예금주는 “신한위탁” 또는 “농협 위탁” 입니다.

◦ 입찰보증금 납부계좌 발급은행의 장애 등으로 입찰서 제출 시 발급 납부계좌로 입 찰보증금 납부가 불가능한 경우에는 다른 은행의 입찰보증금 납부계좌를 추가 발 급받아 입찰보증금을 납부할 수 있습니다. 자세한 사항은 온비드에 문의하시기 바랍니다.

◦ 입찰보증금 납부시 "온비드"에서 입찰서 제출 시 명기된 보증금 전액을 일시(분할 납부 불가)에 납부하여야 하며, 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금할 때에는 창구은행이 발행한 수표만 입금이 가능합니다.

◦ 입찰보증금을 입찰 마감시까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금 납부시 은행공동망 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 "온비드" 화면에서 직접 확인하여 야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰 참가자 본인이 책임을 부담합니다.

7. 보증금 등의 처리

◦ 낙찰자 결정 후 낙찰자의 입찰보증금은 한국해양과학기술원 계좌로 이체되며, 계약 체결 시 계약보증금으로 대체될 수 있습니다.

◦ 유찰자(입찰 무효 또는 입찰이 취소된 경우 포함)의 입찰보증금은 입찰서 제출 시 등록한 환급계좌로 이자 없이 환불되고, 환불시 별도의 수수료가 발생하는 경우 입찰보증금에서 이를 공제 합니다.

◦ 온비드 시스템 장애로 입찰이 연기되었을 경우 납부된 입찰보증금은 개찰일시까지 보증금 납부계좌에 보관합니다.

◦ 낙찰자가 소정의 기한 내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 전액 한국해양과학기술원에 귀속되며 부정당업자로 입찰 참가자격 제한 처분을 받게 됩니다.

8. 낙찰자 결정방법

◦「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제41조 및 공기업·준정부기관 계약사무규칙 제6조의2에 의거 1인 이상 유효한 입찰자 중 매각 예정가격이상으로서 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정합니다.

◦ 개찰결과 동일 최고가격 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 "온비드" 시스템상 무 작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택)에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

◦ 입찰결과는 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 “온비드”홈페이지(입찰결과 - 이용기관 입찰결과)를 통해 게시됩니다.

9. 입찰의 무효

◦「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제39조(입찰서의 제출ㆍ접수 및 입찰의 무효) 및 동법 시행규칙 제44조(입찰무효)의 규정에 의하며, “온비드” 의 회원약관 및 인터넷 입찰참가자 준수규칙을 위반한 입찰은 무효로 합니다.

10. 입찰의 연기 또는 취소

◦ “온비드”시스템 장애로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰 을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 또는 취소의 공고는 “온비드” 상의(입찰 공고 - 연기공고, 취소공고) 게재에 의할 수 있습니다.

11. 계약체결

◦ 계약체결 일시 : 낙찰일로부터 20일이내

◦ 낙찰자는 계약체결시 매각대금의 100분의 10을 현금으로 계약보증금으로 납부하여 야 합니다.

◦ 계약이 성립하면 낙찰자가 납부한 입찰보증금을 계약보증금으로 대체할 수 있습니 다. 다만, 입찰보증금과 계약보증금의 차이가 있을 경우에는 그 차액을 추가로 납 부하여야 합니다.

12. 대금납부 및 소유권 이전

◦ 계약보증금을 제외한 종전부동산 매각대금은 우리원에서 발부한 청구서에 의해 계약 일로부터 2017년 12월 31일까지 6회에 걸쳐 분할 납부하되 납부기간을 경과하여 납부하는 경우에는「국유재산법」제73조(연체료 등의 징수)에 따라 연체료를 납부하여야 합니다.

◦ 잔여대금 납부일정 (납부일자가 공휴일인 경우 익일까지 납부)

◦ 해당 매각재산의 소유권 이전은 매각대금이 완납된 후 2017년 12월 31일 이후로 하며, 매수자의 신청에 의거 소유권 이전 서류를 교부하되, 매각 재산의 소유권 이 전에 필요한 제반 수속과 일체의 비용은 매수자가 부담하여야 합니다.

◦ 한국해양과학기술원은 지방이전 지연 등으로 우리원이 부득이 하게 매각재산을 계속 점유ㆍ사용해야 할 사유가 발생한 경우 3개월간 유예기간을 둔 후 2018년 4월 1일 사용분부터 우리원은 국유재산법 제32조(사용료) 등 관련 법령에 의거 매각대금의 1천분의 25에 해당하는 연간사용료 기준에 따른 실제 사용일수별 정산사용료를 납부하고 매각재산을 계속 사용할 수 있습니다.

13. 청렴계약 이행 준수

◦ 본 입찰에 참가하는 자는 한국해양과학기술원 청렴계약이행을 준수하겠다는 청렴계약이행서약서를 제출한 것으로 간주합니다.

◦ 최종 낙찰자는 계약 체결시 대표자가 서명한 청렴계약이행서약서(첨부 서식4 참 조)를 제출하여야 합니다.

14. 전자입찰에 따른 유의사항

◦ 본 입찰은 "온비드"상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰 관련법령, 전자입찰 관련 법령, 입찰 공고사항, 인터넷 입찰참가자준수규칙, 공고문상의 조건 및 유의사항 등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 위 내용을 숙지하지 않아 발생하는 모든 법적 문제나 불이익에 대하여 한국해양과학기술원은 일체 책임지지 않습니다.

◦ 입찰자의 주소, 성명, 주민등록번호는 주민등록상의 내용과 일치(법인은 소재지, 법 인명, 법인등록번호, 대표자명 등이 법인 등기사항증명서와 일치하여야 함) 하여야 하며, 낙찰자는 낙찰자의 주소, 성명, 주민등록번호를 확인할 수 있는 증명(개인 : 주민등록증, 인감증명서/ 법인 : 등기사항전부증명서, 법인인감증명서, 위임장, 신분 증) 및 인감도장을 지참하고 기한 내 계약을 체결하여야 합니다.

◦ 입찰참가 희망자가 전산장비 준비 부족 등으로 인하여 입찰서 제출이 곤란할 경우 에는 "온비드"에 문의⦁조치하여 주시기 바라며, 장애발생에도 불구하고 문의를 하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.

15. 특약 사항

◦ 본 매각재산에 대한 현장설명은 별도로 하지 않으므로, 입찰참가자는 사전에 현장답사 및 토지이용계획확인서 등의 각종 공부를 열람 후 이를 반드시 숙지하고 응찰하시기 바라며, 입찰 등록을 필한 자는 당해 물건의 제반사항을 확인 및 열람한 것으로 간주하고 이를 확인하지 않아 발생하는 모든 불이익은 입찰참가자의 책임으로 합니다.

◦ 본 매각재산의 지적은 각종 공부 및 지적도상에 표시된 면적으로 하며, 재산은 현 상태로 매각하는 것이므로 공부와 지적상의 하자, 타인점유, 재산 활용에 관한 관 계법규의 제한 사항 및 매각 토지상의 건물, 건물장비, 구축물, 지하 매장물 등으로 인한 토지 활용 제약 및 민원사항 등 제반 문제는 매수자의 부담과 책임으로 처리하며 한국해양과학기술원은 이에 일체 책임을 지지 아니합니다. 따라서 관계법규 및 현장 상황 등을 사전에 반드시 확인 후 응찰하시기 바랍니다.

◦ 이 공고문에 명시되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 시행중인「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법령」(시행령, 시행규칙) 및 기타 관계 법령 등에 의합니다.

16. 기타 문의사항

가. 계약 및 입찰집행에 관한 사항 : 한국해양과학기술원 구매팀 김연실 (전화 031-400-6037)

매각부동산 설명에 관한 사항 : 한국해양과학기술원 총무팀 경광진 (전화 031-400-6025)

나. 전자입찰에 관한 사항 : 한국자산관리공사 온비드 고객센터 (전화 1588-5321)

- 홈페이지 : http://www.onbid.co.kr

- 입찰서 제출여부 : 인터넷입찰장/나의입찰물건/입찰진행중/입찰상세정보

- 입찰보증금 납부여부 : 인터넷입찰장/나의입찰물건/입찰진행중/입찰상세정보

- 입찰결과 : 인터넷입찰장/나의입찰물건/입찰결과

위와 같이 공고합니다.

2015년 8월 26일

한 국 해 양 과 학 기 술 원 장